Sistemas de impermeabilización bajo rasante: una guía completa

Comprensión de la impermeabilización bajo rasante

La impermeabilización bajo rasante implica técnicas y materiales diseñados para evitar la infiltración de agua en estructuras bajo el nivel del suelo.Esto es esencial para sótanos, cimientos y otros espacios subterráneos que están en contacto directo con el suelo y las posibles aguas subterráneas.

Tipos de sistemas de impermeabilización bajo rasante

1. Sistemas de membranas laminadas

Se trata de láminas prefabricadas de material impermeable que se aplican al exterior de una cimentación.Son conocidos por su durabilidad y eficacia para prevenir la entrada de agua.

2. Membranas aplicadas con fluidos

Las membranas de aplicación fluida se rocían o se enrollan sobre las superficies, formando una barrera sin costuras.Este método es ventajoso para superficies y formas complejas, ya que proporciona una cobertura completa.

3. Sistemas de bentonita

Los sistemas de bentonita utilizan arcilla natural que se hincha cuando se moja, creando una barrera impermeable.Estos sistemas se utilizan a menudo junto con otros métodos de impermeabilización para mayor protección.

4. Sistemas Integrales

Los sistemas integrales implican agregar agentes impermeabilizantes directamente a la mezcla de concreto.Este método garantiza que toda la estructura sea resistente al agua, ofreciendo una protección duradera.

Procesos de solicitud de Membrana de impermeabilización.s

Impermeabilización del lado positivo (post-aplicada) se aplica a la cara exterior del edificio después de que se ha construido el muro.Este método requiere acceso al exterior de la estructura, lo que no siempre es factible.

Impermeabilización del lado ciego (preaplicada) También se aplica a la cara exterior, pero se instala antes de construir la pared o los cimientos.Este método puede resultar complicado de aplicar debido a la necesidad de una colocación precisa durante la construcción.

Impermeabilización del lado negativo Se utiliza cuando la impermeabilización del lado positivo no es una opción.En este método, las membranas se aplican al lado interior del edificio después de la construcción.Sin embargo, este enfoque generalmente se considera menos confiable que el lado positivo de la impermeabilización.

Factores que influyen en la elección de los sistemas de impermeabilización

1. Condiciones del suelo

El tipo de suelo que rodea los cimientos puede afectar significativamente la eficacia de un sistema de impermeabilización.Los suelos arcillosos, por ejemplo, retienen agua y aumentan la presión hidrostática, lo que requiere soluciones de impermeabilización más sólidas.

2. Nivel freático

La proximidad del nivel freático a los cimientos determina el nivel de impermeabilización necesario.Los niveles freáticos más altos plantean mayores riesgos y requieren medidas más intensivas.

3. Diseño y uso del edificio

El uso previsto del espacio subterráneo (por ejemplo, residencial, comercial, almacenamiento) influye en la elección del sistema de impermeabilización.Además, el diseño y la complejidad de la estructura influyen a la hora de determinar el mejor enfoque.

4. Consideraciones climáticas

Las condiciones climáticas locales, como los patrones de lluvia y las fluctuaciones de temperatura, afectan la selección de materiales y métodos de impermeabilización.Las zonas propensas a fuertes lluvias o heladas requieren sistemas que puedan soportar estas condiciones.

5. Presión hidrostática y su impacto

La presión hidrostática es la fuerza que ejerce el agua subterránea sobre una estructura.Esta presión aumenta con la profundidad y puede causar daños importantes si no se maneja adecuadamente.Se diseñan sistemas de impermeabilización eficaces para contrarrestar esta presión y evitar la infiltración de agua.

6. El papel de los estudios geotécnicos

La realización de un estudio geotécnico es un paso crítico en la fase de planificación.Estos estudios analizan las condiciones del suelo e identifican posibles problemas de agua, proporcionando información esencial para seleccionar el sistema de impermeabilización adecuado.

Consideraciones de diseño

1. Integridad estructural

Garantizar la integridad estructural de los cimientos es primordial.El sistema de impermeabilización elegido debe ser compatible con los materiales y el diseño del edificio para mantener la estabilidad general.

2. Compatibilidad de materiales

Los diferentes materiales impermeabilizantes funcionan mejor con materiales de construcción específicos.Garantizar la compatibilidad ayuda a evitar problemas como reacciones químicas o problemas de adhesión.

3. Sistemas de drenaje

La incorporación de sistemas de drenaje eficaces ayuda a gestionar el flujo de agua alrededor de los cimientos, reduciendo la presión hidrostática y el riesgo de infiltración de agua.

La impermeabilización bajo rasante es esencial para la longevidad y la integridad de las estructuras en contacto con el suelo.La planificación, la selección de materiales y la instalación adecuadas son fundamentales para garantizar una impermeabilización eficaz.El mantenimiento y las inspecciones periódicas ayudarán a identificar y abordar cualquier problema a tiempo, protegiendo así la estructura de daños por agua.