Explorando los tipos predominantes de sistemas de techos comerciales

El techado comercial es un campo diverso que ofrece varios sistemas diseñados para satisfacer necesidades específicas.Cada tipo tiene sus características, ventajas y consideraciones únicas.En este artículo, profundizaremos en los tipos predominantes de sistemas de techos comerciales que satisfacen las demandas en constante evolución de la industria de la construcción.

1.Techos edificados (BUR):

También conocido como techado de 'alquitrán y grava', el BUR consiste en capas de betún (asfalto o alquitrán de hulla) alternadas con telas de refuerzo.Una capa superior de agregado, como grava o gránulos minerales, agrega durabilidad y resistencia.

• Ventajas: Durabilidad comprobada, resistencia a la radiación UV y resistencia al fuego.

• Consideraciones: Los olores fuertes y potenciales durante la instalación pueden requerir mantenimiento.




2.Techos de membrana de una sola capa:


Este sistema utiliza membranas para techos de una sola capa, que incluyen TPO (olefina termoplástica), PVC (cloruro de polivinilo) y EPDM (monómero de etileno propileno dieno).Pueden ser totalmente adheridos o fijados mecánicamente, y el PVC cuenta con una amplia experiencia en impermeabilización.

Ventajas: Ligero, flexible y fácil de instalar. TPO es conocido por su eficiencia energética, EPDM para resistencia a los rayos UV, y PVC para una durabilidad superior.




3.Techos metálicos:

Elaborados con materiales como acero, aluminio o cobre, los techos de metal están disponibles en varias formas, incluidos paneles o tejas.

• Ventajas: Durables, duraderos, energéticamente eficientes y disponibles en diferentes estilos y acabados.

• Consideraciones: Mayor costo inicial, posible ruido durante fuertes lluvias o granizo.

  
  

4.Techos de betún modificado:

Una evolución del BUR, las cubiertas de betún modificado incorporan asfalto reforzado con modificadores como APP (Polipropileno Atáctico) o SBS (Estireno-Butadieno-Estireno).

• Ventajas: Resistente a la radiación UV, fácil de instalar y proporciona una buena impermeabilización.

• Consideraciones: Puede requerir mantenimiento regular y las reparaciones pueden ser más difíciles.

5.Sistemas de techado verde:

Los techos verdes, o techos vivos, sostienen la vegetación y constan de una capa impermeabilizante, un medio de cultivo y plantas.

• Ventajas: Proporciona aislamiento, gestión de aguas pluviales y contribuye a la eficiencia energética.Estéticamente agradable y respetuoso con el medio ambiente.

• Consideraciones: Requiere soporte estructural adicional y mantenimiento para la vegetación.

En conclusión, elegir el sistema de techado comercial adecuado implica considerar factores como la durabilidad, la eficiencia energética y los requisitos de mantenimiento.Cada tipo tiene sus atributos únicos, por lo que es fundamental alinear la elección con las necesidades y objetivos específicos del edificio comercial.