Información sobre políticas | El Consejo de Estado emitió el 'XV Plan Quinquenal para la Renovación Urbana', con el objetivo de revitalizar y estimular el mercado existente de 15 billones de yuanes.

Recientemente, el Consejo de Estado emitió oficialmente el documento de alto nivel a nivel nacional, el 'Decimoquinto Plan Quinquenal de Renovación Urbana'. Como primer plan nacional quinquenal especial para la renovación urbana de China, establece cuatro vías de implementación legalmente obligatorias: orientación gubernamental, operación del mercado, participación pública y empoderamiento tecnológico. Está respaldado por seis tareas clave, catorce proyectos importantes y un sistema de financiación de tres niveles de capital fiscal, financiero y social. Se espera que el tamaño del mercado de renovación urbana existente alcance entre 15 y 20 billones de yuanes en los próximos cinco años.

El plan describe seis prioridades fundamentales.

1. Cultivar nuevos motores de crecimiento urbano y revitalizar los espacios ineficientes existentes.

El objetivo central es revitalizar las fábricas antiguas, los terrenos inactivos e ineficientes, los antiguos distritos comerciales y los sitios abandonados. Se implementarán 1.500 proyectos de renovación de antiguas calles y áreas de fábricas, y los terrenos industriales se transformarán en parques científicos y tecnológicos, bloques culturales y creativos y grupos de viviendas de alquiler de conformidad con las regulaciones. Se coordinará el desarrollo integral de 4.000 aldeas urbanas contiguas, con inversión y construcción integradas en la zona, y se introducirán industrias reales para revitalizar los recursos de tierra ociosos.

Indicadores cuantitativos: Durante el período del XV Plan Quinquenal, se renovarán aproximadamente 1.500 antiguas manzanas urbanas y zonas industriales y 4.000 aldeas urbanas contiguas.

2. Crear espacios habitables y de alta calidad , con una construcción comunitaria integral que se desarrolle en toda la región.

2.1. Renovación sistemática de antiguas comunidades residenciales: en cinco años se renovarán 115.000 antiguas comunidades residenciales, centrándose en edificios residenciales que tengan más de 20 años, con la instalación simultánea de ascensores, mejoras de tuberías, instalaciones de estacionamiento y la implementación de servicios convenientes en 15 minutos;

2.2. Renovación de edificios ruinosos y peligrosos: se renovarán 500.000 unidades (habitaciones) de edificios ruinosos y peligrosos de grado C/D en todo el país, y se promoverá el refuerzo sísmico de edificios de losas prefabricadas y la renovación y reconstrucción en el sitio original;

2. 3. Se implementan instalaciones comunitarias completas: se construyen simultáneamente cuidados integrados para personas mayores y guarderías, renovaciones sin barreras e instalaciones de conveniencia inteligentes, y se amplía la oferta de viviendas de alquiler y viviendas de propiedad compartida.

3. Las ciudades experimentan una transformación verde y baja en carbono , con mejoras duales en ecología y construcción sustentable.

Promover el tratamiento de cuerpos de agua negros y malolientes, la construcción de corredores verdes frente al mar, parques de bolsillo y ciudades esponja; promover la renovación que ahorre energía de los edificios públicos existentes y la implementación a gran escala de edificios prefabricados y de consumo energético ultrabajo; promover la microcirculación de las antiguas redes de carreteras, las instalaciones de apoyo integradas de estacionamientos intensivos y pilas de carga, y simultáneamente implementar el proyecto de utilización de recursos de residuos de construcción.

4. Fortalecer la resiliencia de la seguridad urbana y mejorar las redes de tuberías vitales urbanas.

La vía más grande planificada: durante el período del XV Plan Quinquenal, 175.000 kilómetros de tuberías de suministro de agua, 200.000 kilómetros de tuberías de gas, 175.000 kilómetros de tuberías de drenaje, 100.000 kilómetros de redes de tuberías de aguas residuales y 120.000 kilómetros de redes de tuberías de calefacción se mejorarán e integrarán con la construcción de túneles de servicios públicos, control y drenaje de inundaciones urbanas, protección contra incendios y renovación de refugios de emergencia. y compensar las deficiencias en la infraestructura de seguridad urbana.

5. Preservar el patrimonio cultural de la ciudad y realizar una renovación protectora de los barrios históricos.

Al priorizar la protección, las calles del casco antiguo, los sitios del patrimonio industrial y los patios históricos se renovarán principalmente mediante microrenovación y mejora funcional, mientras que la demolición y la construcción a gran escala estarán estrictamente controladas. El objetivo es crear bloques distintivos integrados cultural y turísticamente, con proyectos que disfruten de un trato preferencial especial en terrenos e impuestos.

6. La digitalización potencia la gobernanza urbana y se implementa infraestructura de ciudad inteligente.

Basados ​​en la plataforma CIM (City Information Modeling), hemos implementado sistemas de seguridad inteligente para comunidades residenciales antiguas, operación y mantenimiento digital de ductos municipales y construcción de plataformas de estacionamiento inteligentes, logrando actualizaciones de control y gestión digital de ciclo completo para estos proyectos.

El sistema integral de Canlon potencia la renovación y construcción urbana

Los estudios sugieren que, en términos de inversión, la renovación urbana alcanzará al menos 15 billones de yuanes durante el período del XV Plan Quinquenal, con un promedio de 3 billones de yuanes al año. Según datos del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la inversión en renovación urbana alcanzó los 2,6 billones de yuanes y 2,9 billones de yuanes en 2023 y 2024 respectivamente, con aproximadamente 60.000 proyectos completados cada año. Este dividendo de política activará plenamente las cadenas industriales relacionadas, brindando amplias oportunidades de desarrollo para materiales de construcción y soluciones de sistemas de construcción.

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