Canlón Internacional | Capacitación sobre reparación, renovación y construcción estandarizada de techos para un complejo comercial de alta gama en Johar, Lahore, Pakistán

China Canlon , nivel mundial

Recientemente, Canlon Waterproofing Systems proporcionó orientación técnica in situ para el proyecto de reparación del tejado del complejo comercial de alto nivel de Johar en Lahore, Pakistán, demostrando una vez más la fortaleza internacional de Canlon Waterproofing Systems.

Ubicado en una zona comercial y residencial de alto nivel de Lahore, el proyecto cuenta con transporte conveniente, una construcción de gran escala y diversos formatos comerciales, incluidos comercio minorista, catering, entretenimiento y servicios de apoyo, lo que requiere una alta confiabilidad de la impermeabilización del techo. El techo utiliza un sistema de membrana impermeable de polímero de una sola capa . Sin embargo, después de la apertura del centro comercial, los equipos de mantenimiento y construcción de Pakistán carecían de un sistema de gestión estandarizado: no había pasarelas protectoras dedicadas en el techo, las reparaciones carecían de procedimientos estandarizados y los daños repetidos a la membrana durante las inspecciones a largo plazo, la limpieza y el mantenimiento del equipo resultaron en numerosos desgarros, agujeros y fugas debido a fallas del sellador.

Fotos de los daños en el lugar.

Por lo tanto, el equipo técnico de Canlon ingresó rápidamente al sitio para realizar una inspección integral del proyecto, rectificarlo de acuerdo con los estándares nacionales y establecer un sistema de capacitación práctica de proceso completo para mejorar sistemáticamente las capacidades operativas estandarizadas del equipo de construcción local para la reparación del techo.

Resumen de los problemas in situ

I. Los problemas incluyen protección inadecuada de los productos terminados, técnicas de construcción no estándar y daños graves al techo.

El techo del centro comercial es un área de mucho tránsito con personal frecuente para inspecciones rutinarias de equipos, limpieza del techo y manipulación de materiales pequeños. Sin embargo, la parte paquistaní no implementó los requisitos obligatorios para la protección del producto terminado en el sitio y no se colocaron pasarelas protectoras específicas en el techo. El personal, las herramientas y los materiales de construcción frotaron y aplastaron directamente la membrana impermeable de polímero. Junto con la fuerte radiación ultravioleta de Lahore durante todo el año y las lluvias torrenciales de verano, el daño a la membrana se extendió rápidamente, lo que provocó grandes áreas de rayones, desgarros, agujeros y daños en el techo. La capa protectora impermeable falló, creando múltiples fugas potenciales y acortando significativamente la vida útil diseñada para la impermeabilización del techo.

II. Problemas como procedimientos rudimentarios de reparación de techos, mala apariencia y confiabilidad insuficiente de la impermeabilización.

En cuanto a las áreas dañadas en el techo del centro comercial, los procedimientos de reparación originales de las autoridades paquistaníes carecían de procesos estandarizados: la limpieza del polvo de la superficie y de la membrana envejecida del techo fue incompleta, el ancho de superposición de la membrana fue insuficiente, el sellador se aplicó al azar, las esquinas estaban mal acabadas, las áreas reparadas eran desiguales y los huecos no se sellaron adecuadamente. En las condiciones lluviosas y calurosas del verano en Lahore, es muy probable que haya filtraciones secundarias de agua, las reparaciones repetidas aumentan los costos de mantenimiento del centro comercial y las fugas de agua pueden alterar el funcionamiento normal de las tiendas de los pisos inferiores.

Enfoque de formación estandarizado

A la luz de la débil base profesional y la comprensión insuficiente de los puntos clave de la construcción de membranas poliméricas para techos entre el personal de construcción paquistaní, el equipo técnico de Canlon desarrolló un programa de capacitación progresivo y escalonado, siguiendo una lógica de enseñanza que progresa de lo básico a lo complejo, de procedimientos simples a reparaciones complejas, y de capacitación simulada en interiores a prácticas del mundo real en los tejados de los centros comerciales.

1. Enseñanza teórica básica: explicación de las propiedades materiales de los materiales poliméricos en rollo, puntos clave de impermeabilización y protección en el clima local de Lahore y normas obligatorias para la protección de productos terminados para techos;

2. Práctica de simulación en interiores: construya una pequeña plantilla de techo simulada y practique los procedimientos básicos de limpieza de la capa base, pegado del rollo de techo, sellado y acabado de los bordes y reparación de cimientos dañados.

3. Demostración en el mundo real de pruebas de tejados en el gran complejo comercial DHA de Lahore: se designó un área de prueba de daños en el tejado y técnicos chinos estuvieron presentes durante todo el proceso para proporcionar corrección de errores en tiempo real y demostrar procedimientos operativos estándar.

A través de esta capacitación técnica, Canlon continuó implementando el enfoque basado en modelos y la orientación en el sitio, formando un estándar para el mantenimiento de techos de polímero para centros comerciales que sea adecuado para las altas temperaturas, la fuerte luz solar y el clima lluvioso del interior de Lahore. Esto eliminó por completo los peligros ocultos de las goteras en los techos, redujo los costos de operación y mantenimiento a largo plazo de los centros comerciales y proporcionó una plantilla de construcción estandarizada replicable para los proyectos de operación y mantenimiento de techos de otras cadenas de centros comerciales del grupo.

El efecto tras la rectificación es completamente nuevo.